저금리와 주식시장의 불안으로 인해 수익형 부동산의 인기가 급상승되고 있습니다. 현재 1~2인 가구나 은퇴자의 자영업 증가로 인해 주거의 월세화가 늘어났기 때문입니다.  1억원 가량의 자금으로 투자하는 경우 가격이 낮은 곳만 찾게 됩니다. 이것이 가장 경계해야 할 행동 중 하나입니다. 


입지가 좋은 곳은 쏠쏠한 임대수익도 챙길 수 있으며, 프리미엄도 챙길 수 있습니다. 하지만 신도시 면적과 인구대비 상업용지 비율이 높은 지역은 피하는 것이 좋습니다. 


은퇴자의 경우 역세권 소형 아파트의 구매가 훨씬 나을 것입니다. 저출산 고령화 시대에 생존형 부동산이 될 수 있기 때문입니다. 

Posted by 쮸댕 :